De vraag ligt vooral bij kleine woningen voor één- en tweepersoonshuishoudens, terwijl de voorraad vooral uit eengezinswoningen bestaat. Wij willen dat de gemeente prioriteit geeft aan nieuwe betaalbare en duurzame woningen.
De bouw wordt versneld door:
- samenwerking met woningcorporatie Omthuis,
- leninggaranties,
- transformatie van kantoorpanden,
- splitsen van woningen.
Lees hier alle concrete plannen die wij willen uitvoeren.
MEER NIEUWE WONINGEN
- We zetten in op minimaal 40% sociale huur en 30% betaalbare huur of koop in iedere bestaande en nieuwe wijk waar nieuwe woningen gebouwd worden.
- We stimuleren Omthuis om zoveel mogelijk betaalbare huurwoningen te bouwen. Bestaande huurwoningen worden alleen onder hele strikte voorwaarden verkocht.
- Jongeren krijgen voorrang op huur- en koopwoningen en we willen speciaal voor hen kamers realiseren met gemeenschappelijke ruimten.
- We bouwen duurzaam: woningen van goede kwaliteit die lang meegaan. Flexwoningen staan we alleen toe om snel huizen toe te voegen.
- Bij sloop van oude huurwoningen vanwege verduurzaming krijgen oude huurders het eerste recht op terugkeer, zonder een huurverhoging.
SLIM EN SNEL RUIMTE MAKEN VOOR WONEN
- De gemeente moet meer regie nemen over ruimte en woningen. We houden grond zoveel mogelijk in publieke handen en kopen actief aan.
- Leegstand van huizen, kantoorpanden en winkels bestrijden we door middel van heffingen. Nieuwbouw krijgt een zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding.
- We stimuleren het delen en splitsen van woningen. De regels voor inwoning, hospitaverhuur, woningsplitsing en het toevoegen van (pre)mantelzorgwoningen gaan we versoepelen.
- We willen leegstaande gebouwen en kantoorpanden omzetten in woningen.
- Samen met Omthuis onderzoeken we waar appartementengebouwen snel kunnen worden uitgebreid door er een extra woonlaag op te plaatsen.
- Samen met Eemhart onderzoeken we de mogelijkheden voor het toevoegen van woningen op hun terreinen aan de Zandheuvelweg.
BESTAANDE WONINGEN
- De verhuiscoach helpt ouderen die in grote huizen wonen in hun eigen buurt een passende woning te vinden. Zo helpen we ook gezinnen met kinderen om een grotere woning te vinden.
- Buurten en wijken waar armoede is krijgen extra aandacht. We investeren in de openbare ruimte en verduurzamen woningen in deze wijken met voorrang.
- We stimuleren woningdelen in de buurten die dit kunnen dragen. Zo stellen we kamerverhuur tot drie personen vrij.
GROEN DICHTBIJ, EEN THUIS VOOR IEDEREEN
- We bouwen bij voorkeur binnen de bebouwde kom. Het groene buitengebied ontzien we zoveel mogelijk. We gaan creatief en zonder taboes op zoek naar lege plekken.
- Bij nieuwbouw zetten we in op slim ruimtegebruik en duurzaamheid. We gaan vaker de hoogte in om de groene openbare ruimte te behouden.
- We bouwen woningen klimaatneutraal: aardgasvrij, goed geïsoleerd en circulair.
WONEN MET ZORG EN ZONDER ZORGEN
- We bouwen levensloopbestendige woningen met het oog op de vergrijzing.
- In regionaal verband zoeken we naar meer opvanglocaties om dakloosheid aan te pakken. Mensen worden meteen aan onderdak geholpen en daarna begeleid naar herstel ((Housing First-principe).
- We proberen huisuitzetting zoveel mogelijk te voorkomen, door inzet van bijvoorbeeld buurtbemiddeling of een schuldhulpverleningstraject.
- Mensen met zware verslavings- en ggz-problematiek vangen we op in speciaal daarvoor bedoelde woonvormen als Skaeve Huse. Zo krijgt deze kwetsbare groep de zorg die nodig is en ontlasten we buurten.
