Vorige week sprak ik met Domus en Eemland Wonen. Toen zij vroegen wat ik van het plan Tolweg vond, antwoordde ik: “Prachtig plan. Normaal gesproken zouden we als fractie - bij wijze van spreken - bij het kruisje tekenen. 120 betaalbare woningen erbij. Niets meer aan doen.”
Normaal gesproken, ja. Want helaas ligt het iets ingewikkelder. Dit plan vraagt om een verkleuring van bedrijventerrein naar woonbestemming. En dan dien je alle belangen uiterst zorgvuldig te wegen.
Je kunt de goede intenties van de projectontwikkelaar in twijfel trekken. Of de representativiteit van de ondernemersorganisaties. Of verhullen dat het Stec-rapport vorig jaar als onvoldoende diepgaand is afgeschoten. Dat gebeurde vorige week allemaal tijdens de Informatieraad.
Maar dat leidt allemaal af van de kern van de zaak: dat we hier zitten met een belangenconflict. Aan de ene kant Baarnaars die met smart wachten op een betaalbare woning. En aan de andere kant ondernemers die - zeker nu de coronabeperkingen op hun eind lopen - ruimte willen hebben om aan de rand van het dorp te ondernemen. En let wel: ook dat is collegebeleid.
Laten we een kat een kat noemen. Het college heeft gefaald om die belangen zorgvuldig af te wegen. Gefaald in het op poten zetten van een fatsoenlijk participatietraject. Gefaald ook in het zorgen voor een goede inventarisatie van behoefte aan bedrijventerrein. Ter illustratie: gisteren kreeg ik ineens een mail van mijn brancheorganisatie BIZON met de vraag of ik wil verplaatsen. Vraag van de gemeente. Waarom nu ineens?
Is dit amateurisme? Onvoldoende competentie bij de ambtenaren? Ook dat frame leidt af van de kern van de zaak. Volgens ons hebben we hier te maken met een gevalletje tunnelvisie. Het college heeft redenen om dit woningbouwproject dolgraag te willen en heeft zich - onbewust of bewust - doof gehouden voor geluiden die lastig waren. En nu zitten we met de brokken.
Wij snappen heel goed waarom de ondernemers boos zijn. Het rapport van de Rekenkamer is glashelder: het proces naar dit raadsvoorstel toe rammelt aan alle kanten. Wat GroenLinks betreft balanceert het op de rand van onbehoorlijk bestuur. Normaal gesproken zou ik het - bij wijze van spreken - door de papierversnipperaar hebben gehaald.
Normaal gesproken ja. Want tegelijkertijd voelen wij een zware verantwoordelijkheid naar de vele inwoners die maar niet aan een betaalbare woning kunnen komen en nu een lichtpuntje zien. Moeten we dat lichtpuntje dan maar doven? Moeten zij de dupe worden van dit rampzalige proces?
Of we volgende week nou ‘ja’ of ‘nee’ zeggen: er komt hoe dan ook gedonder van. Hoe dan ook duurt het nog jaren voor die betaalbare woningen er eindelijk echt staan.
Daarom wil ik graag van alle fracties in deze horen:
- Is het bespreekbaar om de uitkomsten van het Stec-rapport af te wachten en dit raadsvoorstel in oktober opnieuw te agenderen?
In september verschijnt het Stec-rapport. Dan wordt duidelijk wat de actuele behoefte aan bedrijventerrein is. Dan kan met feiten worden onderbouwd in hoeverre het mogelijk en wenselijk is om Tolweg 2, 4 en 6 te bestemmen voor woningbouw. Misschien wel met compensatie in de vorm van bedrijventerrein elders.
Als we het besluit uitstellen tot oktober groeit de kans op een voorstel waarmee alle betrokkenen - woningzoekenden en ondernemers - gelukkig zijn of in ieder geval kunnen leven. En dan zijn die vijf maanden uitstel zó terugverdiend.
De Debatraad van 26 mei is hier terug te kijken.
De Besluitraad over dit onderwerp vindt plaats op woensdag 2 juni vanaf 20:00 uur en is live te volgen via RTV Baarn of baarn.raadsinformatie.nl.
Teaser-foto (homepage) via de website van Domus.
